Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen (WEG)

Die Pfertner GmbH betreut das sog. Gemeinschaftseigentum, während das Sondereigentum vom jeweiligen Eigentümer verwaltet wird.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören z.B. das Grundstück, die Heizung, alle Steigleitungen, das Treppenhaus, die Außenfassade incl. Fenster (!) sowie das Dach, d.h. also wesentliche Teile des Gebäudes. Die Pflichten und Leistungen eines Verwalters bestimmen sich nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Mit Beginn eines Mandates werden alle Kostenpositionen überprüft. Aufgrund verschiedener Rahmenverträge können für die Gemeinschaft ggf. weitere Kostenreduzierungen erreicht werden. Außerdem erfolgt gemeinsam mit dem Beirat eine ausführliche Begehung. In der ersten Eigentümerversammlung erhalten die Eigentümer dann einen Ausblick auf die kurz-, mittel- und langfristig anstehenden Instandsetzungen oder gar Sanierungen.

Die Verwaltervergütung richtet sich im wesentlichen nach der Größe der Anlage und dem Umfang der zu betreuenden Technik. Gerne legen wir Ihnen nach einer gemeinsamen Besichtigung ein individuelles Angebot vor.