Verwaltung von Mietshäusern

Die Pfertner GmbH übernimmt die Stellung des Hausbesitzers und sorgt für die langfristig wirtschaftliche Verwertung des Anwesens.

Bei der Mietverwaltung fällt folglich das gesamte Mietverhältnis in das Aufgabengebiet des Verwalters. Mit geprüften Mietern werden auf Basis aktueller Mietvertragsformulare Mietverträge abgeschlossen. Säumige Mieter werden gemahnt, nötigenfalls weitere Schritte eingeleitet. Der Verwalter beauftragt Reparaturen auch innerhalb der Wohnung, prüft nachfolgende Rechnungen und gibt diese zur Bezahlung frei. Aufgrund der oft unterschiedlichen Mietverträge kann die Betriebskostenabrechnung recht schwierig werden.

Der Hausbesitzer erhält monatlich die Überschüsse aus dem Anwesen. Am Jahresende werden die Unterlagen zur Vorlage beim Steuerberater zusammengestellt.

Die Vergütung richtet sich bei kleineren Mietshäusern nach der II. Berechnungsverordnung (seit 2008 EUR 254,80 zzgl. MwSt/WE im Jahr).

Bei mittleren und großen Mietwohnanlagen profitiert der Vermieter von unserer degressiven Kostenstruktur. Gerne unterbreiten wir ein individuelles Angebot.